1 bât c Chemin du petit tronc, 74500 Lugrin
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 bât c Chemin du petit tronc, affiche un prix moyen de 4 499 €/m², inférieur de 7.41 % à celui du n°1 bât b et de n°1 bât a.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 1 bât c Chemin du petit tronc, 74500 Lugrin
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus P+R Lugrin Plateau De La Gare à 71 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole primaire publique LUGRIN à 235 mètres
Ventes au 1 bât c Chemin du petit tronc
Les 9 ventes au 1 bât c Chemin du petit tronc constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 1 bât c Chemin du petit tronc
Dans un rayon de 100 mètres autour du 1 bât c Chemin du petit tronc, 2 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 1 bât c Chemin du petit tronc
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 1 bât c Chemin du petit tronc complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 bât c Chemin du petit tronc dans son marché local
Prix du 1 bât c Chemin du petit tronc par rapport à la voie
Sur Chemin du petit tronc, le prix moyen des appartements s'établit à 4 747 €/m². Avec un prix moyen de 4 499 €/m², le 1 bât c Chemin du petit tronc se situe 5.22 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 bât c Chemin du petit tronc par rapport à Lugrin et à Haute-Savoie
À Lugrin, le prix moyen des appartements atteint 4 321 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 bât c Chemin du petit tronc se situe 4.12 % au-dessus de la moyenne de Lugrin et 2.55 % au-dessus de celle de Haute-Savoie.
Loyer au m² et rentabilité locative au 1 bât c Chemin du petit tronc à Lugrin
Le loyer moyen estimé au 1 bât c Chemin du petit tronc est de 23.98 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 19.42 € à 28.4 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.92 % au loyer moyen estimé à Lugrin, qui est de 23.3 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 6.4 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Lugrin a augmenté de 73 % sur 1 an et augmenté de 7.87 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 186 €/m² au deuxième semestre 2024 à 2 498 €/m² au premier semestre 2025.
